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[楼市热议]外地投资买房违背人性和经济规律 [复制链接]

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帅哥离线张牧之
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 08-16
很多人会说以前上海人到昆山买房投资,都赚了。这是一个悖论,建立在十几年房价翻近十倍的基础之上的。 EFW'D=&h8  
举个栗子,十五年前昆山房价3000,上海8000。现在昆山20000,上海50000。这是个高速增长的市场,只要参与傻子都会赚钱 。 7Y&W^]UZ0t  
但这个神话在人民币不崩盘的前提下能延续吗? |g;hXr#~  
现在昆山房价20000,南通乡下6000。下来15年,昆山能到120000,南通才有可能到36000。 'v GrbmK  
现在你被中介带去外地看房,6000房价起码有1000是通过各种变现手段被中介吃掉的。  "9!ln  
>2x[ub%$L  
当然未来的事情不能绝对,讲的几率可能性。昆山未来房价还是可能到120000的,只是几率小。 KqG:o+V=  
J/ >Y mi,  
但反过来考虑,特么的昆山都120000万了,如果投资昆山本地房子岂不是更赚。去南通乡下买房还有一大堆黑中介,产权纠纷、资金安全等坑等着你。 =5 l7{i*`  
{VE\}zKF  
早年投资昆山买房的上海人,其实投资上海本地的房子一样可以赚,甚至更多! Zgkk%3'^'  
M/x49qO#  
图片是网上上海近十年房价 Ck%nNy29  
\EuMzb"G9p  
[ 此帖被张牧之在2019-08-16 21:22重新编辑 ]
美女离线樱桃大粽子
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沙发  发表于: 08-16
离开收入、物价谈房价无任何意义。给你1000万,你在香港也买不了多大的豪宅。数字肯定会涨,但并不意味着房价就涨了。未来人口集聚,长三角必将形成都市圈,强者恒强。没有基础的地方估计会成为鬼城
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双花 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 08-17
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帅哥离线马拉个软妹币
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板凳  发表于: 08-16
2万有2万的收入支撑,6千有6千的收入支撑,收入不涨房价怎么涨。
离线cmg32115
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地板  发表于: 08-16
马拉个软妹币:2万有2万的收入支撑,6千有6千的收入支撑,收入不涨房价怎么涨。 (2019-08-16 21:43)  3 J{hG(5  
ga#Yd}G^~3  
该涨还是涨   看看香港房市你就知道了 \Gzo^w  
   多少年了   我们总是认为  房价不能再涨了   但房价一直在涨 h3z=tu['  
     我们七拼八凑还得当二十年房奴,但总有很多人轻轻松松全款付,一次买两套的大有人在 BAUo`el5  
   房子是用来住的不假   但买房子更能保证财产不缩水也有道理
帅哥离线这里我最帅
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4楼 发表于: 08-16
要投资人口增长的城市,南通目前还不行
离线西郊一哥
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5楼 发表于: 08-16
回 这里我最帅 的帖子
这里我最帅:要投资人口增长的城市,南通目前还不行 (2019-08-16 22:41) eiZv|?^0  
V*l0| ,9  
目前经济方面县级市昆山远远超过地级市南通,行政级别另当别论!
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6楼 发表于: 08-16
只说一句话:投资永远要做自己熟悉的领域
帅哥离线张牧之
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7楼 发表于: 08-17
关键中国大城市的房价已经和世界一线城市相差无几。还能几倍翻上去吗?
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肥壮的河马 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 昨天 19:41
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8楼 发表于: 08-17
cmg32115:该涨还是涨   看看香港房市你就知道了 !%s7I ^f*  
   多少年了   我们总是认为  房价不能再涨了   但房价一直在涨 E0O{5YF^T  
     我们七拼八凑还得当二十年房奴,但总有很多人轻轻松松全款付,一次买两套的大有人在 W^=89I4]  
 &n .. (2019-08-16 22:35)  IB!Wrnj?  
@{CpC  
还看香港呢,香港现在年轻人闹得那么厉害,最大的不满就是房价太高
帅哥离线午后小憩
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9楼 发表于: 08-17
张牧之:关键中国大城市的房价已经和世界一线城市相差无几。还能几倍翻上去吗? (2019-08-17 03:21)  DXGO-]!!0  
~;W% s  
就看中国未来的国运了,是否能成全球第一,关系房事!
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