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[楼市热议]22万方!1682户!张浦再添新盘,新吴街北侧、锦上路西侧规划出炉! [复制链接]

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帅哥离线壮壮123
级别: 昆山过客
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2019-08-16
想在昆山有个小窝,

可看到逐渐逆天的房价时,
顿时便有种生无可恋的赶脚。
2019年最扎心的一段话恐怕就是:
房子还能优惠点吗?
对不起,已经卖完清盘了!
2019年已经过半,
还没买房的小伙伴儿们想必是更加着急了……
不过在张浦,
又有一个地块的规划全新出炉,
对于还没买房的刚需而言,
肯定会是一个好消息!
不信来看!

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地块规划方案

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日前,昆山市自然资源和规划局对该地块项目进行了规划公示。项目位于张浦镇长泰路以南、锦上路以西、新吴街以北、大直路以东。

该地块共规划13栋高层,总楼层16-27层共1682户项目西、东、南三面环河,共设计3个出入口,主要出入口设在项目东侧锦上路上,另在北侧长泰路设慢行出入口,西侧大直路设次要出入口。

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项目总用地面积为68113.9㎡,总建筑面积229546.6㎡,包括计容面积(住宅面积16697.75㎡、物业管理及业委会用房1195㎡、社区综合用房845㎡、养老设施用房506㎡、消控室50㎡、开闭所106㎡、配电室748㎡、快递服务面积50㎡、大件垃圾收集点面积72㎡、门卫等15㎡)

地上不计容面积259.85㎡,地下总建筑面积59002㎡,项目容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%。机动车停车位1827个,其中地上182个地下1645个停车位 57k@] 3 4  

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据悉,该地块已于2018年8月9日的土拍上为昆山创业控股以123605万元竞得,楼面价为7259元/㎡,溢价率0.82%。其后在2019年5月20日,首创置业以14.07亿元收购该住宅地块100%股份,楼面价增长至8262.62元/㎡ wkOo8@J\  

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地块周边详情

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交通:西临南北向大动脉江浦路,沿江浦路可通过中环直达昆山各区域,南侧有贯穿张浦镇核心区域的新吴街,东西向大动脉机场路目前正在改造中,完工后可直通苏州,交通网密布,出行十分便利;

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商业:地块南侧为在建中的银都商业广场,东侧紧邻张浦文化广场,地块往东便是张浦镇核心商业街区—新吴街,周边商业配套丰富 C&YJvMu  

教育:地块周边聚集有张浦第二小学、张浦中心小学和张浦中学。

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