希望开通公积金缩期业务,降低市民还贷压力。

信件编号: BZSJ20201026165028515 来信时间: 2020-10-26
信件类型: 意见建议 姓名: 孙****
内容: 尊敬的市委书记: 你好,请原谅我这么冒昧占用您宝贵的时间,反馈一件小事。本人于2018年购房,因为工资流水不足,加之公积金贷款政策不了解,当时急需买房,用公积金贷款34万元,贷款期限为30年,贷款利息接近20万元。随着个人经济条件的提升,我想变更贷款期限至15年,但公积金中心告知我无法更改贷款期限,必须全额还款或者贷款期限不变,还款一部分。不管那种方式还款,对我一个普通市民都是一个很大的负担,辛辛苦苦一辈子就是一套房,而且贷款利息就占了2/3。 目前省外北京、襄阳、郑州多地已实行网上公积金贷款缩期业务,省内成都等地也已开展贷款缩期业务。希望我们巴中市也能以公积金贷款为切口,检视为民服务中存在的问题,开通住房公积金贷款缩期业务,进一步降低市民的还贷成本,提高公积金使用效率。
答复情况:
答复单位:巴中市住房公积金管理中心    答复时间:2020-10-30

答复意见:

尊敬的网友: 您好!
    您在书记信箱的留言已收悉,中心非常重视,并第一时间电话与您衔接沟通,现就相关情况回复如下:  
    您于2018年购买自住住房时向我中心申请贷款,综合评估您本人申请及收入等实际情况,我中心审批通过了您的贷款申请,现由于您个人经济条件的变化,认为贷款利息偏高,想变更贷款期限。巴中市住房公积金管理委员会于2019年4月26日出台的《关于印发<巴中市住房公积金个人住房贷款管理办法>的通知》(巴住公管委〔2019〕6号)文件规定“借款人正常还款满一定年限后,可提前偿还全部或部分贷款,具体按借款合同的约定及有关规定办理。”为了方便贷款职工,简化手续,我中心也要求各委托贷款银行在借款合同中注明 “住房公积金委托贷款满两年后,申请人可直接到委贷银行办理提前还款手续,不再到公积金中心进行审批”,即借款人正常还款满24个月后,可以随时部分或全额偿还住房公积金贷款,无罚息和违约金,在部分偿还贷款本金后,贷款利息随着本金减少而减少,还款压力同时减轻。截止目前,中心尚未开通公积金贷款缩期业务。由此给您带来的不便,敬请理解。 
   请您实时关注中心门户网站、微信公众号(巴中公积金);也可随时拨打住房公积金服务热线“0827-12329”咨询。再次感谢您对住房公积金事业的关心和支持!                               
                巴中市住房公积金管理中心                              
                     2020年10月29日 

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